Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Victor Hugo à Fumay

Estimation théorique

Avenue Victor Hugo,08170 Fumay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Victor Hugo,08170-Fumay indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fépin (08166), comprenant 269 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-15321RUE VICTOR HUGO46525148000€738€
2020-10-15321RUE VICTOR HUGO46525148000€738€
2024-02-07280RUE DES EVIGNES4113826190000€1681€
2024-02-07280RUE DES EVIGNES4113826190000€1681€
2023-03-17570RUE VICTOR HUGO5108257100000€926€
2023-03-17570RUE VICTOR HUGO5108257100000€926€
2020-09-28138RUE VICTOR HUGO685700130000€1529€
2020-09-28138RUE VICTOR HUGO685700130000€1529€
2021-08-3124RUE DE SAINT GILBERT480459120000€1500€
2021-08-3124RUE DE SAINT GILBERT480459120000€1500€
2023-07-24320ALL DES PLATANES36648535000€530€
2023-07-24320ALL DES PLATANES36648535000€530€
2024-06-25128RUE DE SAINT GILBERT687585150000€1724€
2024-06-25128RUE DE SAINT GILBERT687585150000€1724€
2023-08-22313ALL DES PLATANES48454780000€952€
2023-08-22313ALL DES PLATANES48454780000€952€
2022-10-21315ALL DES CHATAIGNIERS3901840000€444€
2022-10-21315ALL DES CHATAIGNIERS3901840000€444€
2020-11-12173RUE DE SAINT GILBERT47315565000€890€
2020-11-12173RUE DE SAINT GILBERT47315565000€890€
2024-01-169033RUE VICTOR HUGO35227663600€1223€
2024-01-169033RUE VICTOR HUGO35227663600€1223€
2022-11-28240ALL DES PLATANES48032195000€1188€
2022-11-28240ALL DES PLATANES48032195000€1188€
2022-04-29226ALL DES PLATANES59727160000€619€
2022-04-29226ALL DES PLATANES59727160000€619€
2021-04-08230ALL DES CHATAIGNIERS717059290000€529€
2021-04-08230ALL DES CHATAIGNIERS717059290000€529€
2023-03-27205RUE DE SAINT GILBERT59486035000€372€
2023-03-27205RUE DE SAINT GILBERT59486035000€372€
2021-01-13193ALL DES PLATANES49451197000€1032€
2021-01-13193ALL DES PLATANES49451197000€1032€
2021-03-29160ALL DES CHATAIGNIERS25522428000€509€
2021-03-29160ALL DES CHATAIGNIERS25522428000€509€
2021-12-20150ALL DES CHATAIGNIERS49712257000€588€
2021-12-20150ALL DES CHATAIGNIERS49712257000€588€
2023-06-30127ALL DES PLATANES5114383160000€1404€
2023-06-30127ALL DES PLATANES5114383160000€1404€
2022-10-28690RTE DE OIGNIES6120142285000€708€
2022-10-28690RTE DE OIGNIES6120142285000€708€
2022-12-1422RUE DES MARTYRS3855850000€588€
2022-12-1422RUE DES MARTYRS3855850000€588€
2023-10-1196ALL DES EGLANTIERS46821987000€1279€
2023-10-1196ALL DES EGLANTIERS46821987000€1279€
2020-07-17178AV JEAN JAURES3456945000€1000€
2020-07-17178AV JEAN JAURES3456945000€1000€
2024-01-19174AV JEAN JAURES1343424500€721€
2024-01-19174AV JEAN JAURES1343424500€721€
2021-11-0479ALL DES POMMIERS59039586000€956€
2021-11-0479ALL DES POMMIERS59039586000€956€
2023-06-1333RUE LINGLET GUILLAUME14816723000€479€
2023-06-1333RUE LINGLET GUILLAUME14816723000€479€
2021-04-2631RUE LINGLET GUILLAUME210618776000€717€
2021-04-2631RUE LINGLET GUILLAUME210618776000€717€
2020-09-28164AV JEAN JAURES4849374000€881€
2020-09-28164AV JEAN JAURES4849374000€881€
2023-03-2368ALL DES CHATAIGNIERS57914070000€886€
2023-03-2368ALL DES CHATAIGNIERS57914070000€886€
2024-02-0941ALL DES POMMIERS510542692000€876€
2024-02-0941ALL DES POMMIERS510542692000€876€
2024-04-1043ALL DES PLATANES26652695000€1439€
2024-04-1043ALL DES PLATANES26652695000€1439€
2021-11-3064RUE J BAPTISTE CLEMENT49511540000€421€
2021-11-3064RUE J BAPTISTE CLEMENT49511540000€421€
2023-12-1937RUE LINGLET GUILLAUME3747545000€608€
2023-12-1937RUE LINGLET GUILLAUME3747545000€608€
2021-12-2043RUE LINGLET GUILLAUME3849131000€369€
2021-12-2043RUE LINGLET GUILLAUME3849131000€369€
2022-12-1643RUE LINGLET GUILLAUME3849155000€655€
2022-12-1643RUE LINGLET GUILLAUME3849155000€655€
2022-12-1462RUE J BAPTISTE CLEMENT3938754000€581€
2022-12-1462RUE J BAPTISTE CLEMENT3938754000€581€
2022-01-0453RUE J BAPTISTE CLEMENT3958278000€821€
2022-01-0453RUE J BAPTISTE CLEMENT3958278000€821€
2020-10-13132RUE DES MARTYRS2555645000€818€
2020-10-13132RUE DES MARTYRS2555645000€818€
2020-12-1852RUE J BAPTISTE CLEMENT49111462000€681€
2020-12-1852RUE J BAPTISTE CLEMENT49111462000€681€
2023-04-1442RUE LINGLET GUILLAUME3483950000€1042€
2023-04-1442RUE LINGLET GUILLAUME3483950000€1042€
2020-05-0542RUE LINGLET GUILLAUME3483959000€1229€
2020-05-0542RUE LINGLET GUILLAUME3483959000€1229€
2024-06-2145RUE J BAPTISTE CLEMENT413560109000€807€
2024-06-2145RUE J BAPTISTE CLEMENT413560109000€807€
2022-05-10157RUE FRANCIS DE PRESSENCE6178189147500€829€
2022-05-10157RUE FRANCIS DE PRESSENCE6178189147500€829€
2024-02-29219PL ARISTIDE BRIAND2419440000€976€
2024-02-29219PL ARISTIDE BRIAND2419440000€976€
2022-07-27131RUE FRANCIS DE PRESSENCE38546240000€471€
2022-07-27131RUE FRANCIS DE PRESSENCE38546240000€471€
2022-01-07164PL ARISTIDE BRIAND720432275000€368€
2022-01-07164PL ARISTIDE BRIAND720432275000€368€
2023-08-2943RUE J BAPTISTE CLEMENT3857633500€394€
2023-08-2943RUE J BAPTISTE CLEMENT3857633500€394€
2021-01-1541RUE JULES GUESDE26017863000€1050€
2021-01-1541RUE JULES GUESDE26017863000€1050€
2024-05-2760ALL DES DALHIAS28515450500€594€
2024-05-2760ALL DES DALHIAS28515450500€594€
2023-05-0323RUE J BAPTISTE CLEMENT6958240000€421€
2023-05-0323RUE J BAPTISTE CLEMENT6958240000€421€
2020-08-03102PL ARISTIDE BRIAND5947360000€638€
2020-08-03102PL ARISTIDE BRIAND5947360000€638€
2020-05-06155RUE DES DEPORTES3803562500€781€
2020-05-06155RUE DES DEPORTES3803562500€781€
2024-04-1582RUE DE LA PAIX3548040000€741€
2024-04-1582RUE DE LA PAIX3548040000€741€
2024-03-0168RUE DES DEPORTES3584324430€421€
2024-03-0168RUE DES DEPORTES3584324430€421€
2024-05-2968RUE DES DEPORTES3584334900€602€
2024-05-2968RUE DES DEPORTES3584334900€602€
2022-04-2039RUE MARCEL SEMBAT3745765000€878€
2022-04-2039RUE MARCEL SEMBAT3745765000€878€
2020-08-20150ALL DES DALHIAS26317357000€905€
2020-08-20150ALL DES DALHIAS26317357000€905€
2022-03-225001LES BOIS37518690000€1200€
2022-03-225001LES BOIS37518690000€1200€
2023-01-20140RUE JULES GUESDE374210135000€1824€
2023-01-20140RUE JULES GUESDE374210135000€1824€
2023-12-158PL ARISTIDE BRIAND6150150180000€1200€
2023-12-158PL ARISTIDE BRIAND6150150180000€1200€
2024-02-161RUE DES DEPORTES3477645000€957€
2024-02-161RUE DES DEPORTES3477645000€957€
2022-07-07168RUE ANATOLE FRANCE68038160000€750€
2022-07-07168RUE ANATOLE FRANCE68038160000€750€
2023-12-15176RUE JULES GUESDE470254150000€2143€
2023-12-15176RUE JULES GUESDE470254150000€2143€
2023-10-1799RUE DU GENERAL DE GAULLE36425825000€391€
2023-10-1799RUE DU GENERAL DE GAULLE36425825000€391€
2022-02-0293RUE DU GENERAL DE GAULLE510016128000€280€
2022-02-0293RUE DU GENERAL DE GAULLE510016128000€280€
2022-07-21290ALL DES BRUYERES4126570232550€1846€
2022-07-21290ALL DES BRUYERES4126570232550€1846€
2020-12-18183RUE ANATOLE FRANCE61761126255000€1449€
2020-12-18183RUE ANATOLE FRANCE61761126255000€1449€
2024-02-085718LIEMERY38048265000€813€
2024-02-085718LIEMERY38048265000€813€
2020-09-115720LIEMERY37020054500€779€
2020-09-115720LIEMERY37020054500€779€
2021-11-19214RUE MARCEL SEMBAT16127480000€1311€
2021-11-19214RUE MARCEL SEMBAT16127480000€1311€
2022-04-209003RUE ANATOLE FRANCE7133886188900€1420€
2022-04-209003RUE ANATOLE FRANCE7133886188900€1420€
2020-11-17136RUE SAINT LOUIS46574460000€923€
2020-11-17136RUE SAINT LOUIS46574460000€923€
2023-05-15256RUE MARCEL SEMBAT14220734000€810€
2023-05-15256RUE MARCEL SEMBAT14220734000€810€
2020-06-0914RUE DU DOCTEUR SEJOURNET41142375000€658€
2020-06-0914RUE DU DOCTEUR SEJOURNET41142375000€658€
2023-09-0468RUE DU GENERAL DE GAULLE37012048000€686€
2023-09-0468RUE DU GENERAL DE GAULLE37012048000€686€
2023-06-0514RUE DES DOUAIRES3664745000€682€
2023-06-0514RUE DES DOUAIRES3664745000€682€
2021-10-15290RUE JULES GUESDE47219350000€694€
2021-10-15290RUE JULES GUESDE47219350000€694€
2022-12-1950RUE DU GENERAL DE GAULLE4704632000€457€
2022-12-1950RUE DU GENERAL DE GAULLE4704632000€457€
2022-07-297RUE DU DOCTEUR BOURGEOIS9300227163000€543€
2022-07-297RUE DU DOCTEUR BOURGEOIS9300227163000€543€
2021-12-2148RUE DU GENERAL DE GAULLE3724146000€639€
2021-12-2148RUE DU GENERAL DE GAULLE3724146000€639€
2023-06-026RUE DES TANNEURS3639625000€397€
2023-06-026RUE DES TANNEURS3639625000€397€
2022-03-2142RUE DU GENERAL DE GAULLE3119107127767€1074€
2022-03-2142RUE DU GENERAL DE GAULLE3119107127767€1074€
2023-03-21130RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE693318150000€1613€
2023-03-21130RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE693318150000€1613€
2022-08-02126RUE DU BOIS DU HAM46832185000€1250€
2022-08-02126RUE DU BOIS DU HAM46832185000€1250€
2023-04-0347RUE DU GENERAL DE GAULLE510010543000€430€
2023-04-0347RUE DU GENERAL DE GAULLE510010543000€430€
2022-05-20336RUE JULES GUESDE57223690000€1250€
2022-05-20336RUE JULES GUESDE57223690000€1250€
2020-10-01131RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE594298120000€1277€
2020-10-01131RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE594298120000€1277€
2021-10-22110RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE36643550000€758€
2021-10-22110RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE36643550000€758€
2023-03-15115RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE47028370000€1000€
2023-03-15115RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE47028370000€1000€
2020-10-0917RUE DU QUAI5936253000€570€
2020-10-0917RUE DU QUAI5936253000€570€
2022-02-10124ALL DES BRUYERES48025082000€1025€
2022-02-10124ALL DES BRUYERES48025082000€1025€
2024-01-0823RUE DU GENERAL DE GAULLE3425122000€524€
2024-01-0823RUE DU GENERAL DE GAULLE3425122000€524€
2023-12-0164RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE57244590000€1250€
2023-12-0164RUE DU DOCTEUR LEFEBVRE57244590000€1250€
2021-11-09386RUE JULES GUESDE57320890000€1233€
2021-11-09386RUE JULES GUESDE57320890000€1233€
2020-07-0916PL LAMBERT HAMAIDE511222657300€512€
2020-07-0916PL LAMBERT HAMAIDE511222657300€512€
2021-01-1210IMP HECTOR BERLIOZ5108909185000€1713€
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2024-03-14131RUE DU BEL AIR25918435000€593€
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2021-09-107RUE DU GENERAL DE GAULLE102007735000€175€
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2024-02-1322PL LAMBERT HAMAIDE3756030000€400€
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2022-01-249008RUE DES DOUAIRES610040228000€280€
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2021-10-089017ECART SAINTE MARIE5127727170000€1339€
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2022-08-087RUE MONTALE1322320250€633€
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2023-03-201RUE DES ROCHETTES41106135000€318€
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2023-10-054PL DE L HOBETTE4653825000€385€
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2023-10-196PL DE L HOBETTE3694743000€623€
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2023-12-1894RUE MONTALE4732840500€555€
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2023-12-1468RUE LAMBERT MALCOTTE36223865000€1048€
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2022-12-1967FG DE BELLEVUE24018651000€1275€
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2022-09-305865CULDANT6122834160000€1311€
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2023-12-0629PL DE L EGLISE5804760000€750€
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2021-02-0133RUE DES FUSILLES412335161500€1313€
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2021-01-2116IMP HECTOR BERLIOZ61021012195000€1912€
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2022-10-2718PL DE L HOBETTE4127255150000€1181€
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2020-05-1819RUE DES ROCHETTES510014828000€280€
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2022-09-0843RUE DES FUSILLES38029060000€750€
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2022-12-05259RUE ALBERT THOMAS356199175000€3125€
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2021-11-0535RUE DE L'EGLISE2703849370€705€
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2020-06-2656RUE DES FUSILLES4816870000€864€
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2021-12-2371RUE DE L'EGLISE3983182000€837€
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2024-02-2770RUE DES FUSILLES57030120000€1714€
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2023-12-13235RUE EUGENE RENARD464636149250€2332€
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2021-08-3121RUE DU TONKIN486734110000€1279€
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2021-06-2432QUAI DES CARMELITES6206294250000€1214€
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2022-07-0534RUE MARTIN COUPAYE2504427500€550€
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2021-07-2236QUAI DES CARMELITES513784128500€938€
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2021-12-1332RUE MARTIN COUPAYE27512327000€360€
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2021-08-0638QUAI DES CARMELITES311014733000€300€
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2020-12-22187RUE EUGENE RENARD48026775000€938€
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2021-03-0226RUE MARTIN COUPAYE1563128500€509€
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2021-12-1732RUE MEHUL47834390000€1154€
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2023-12-2130RUE DES JARDINIERS4838058000€699€
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2024-06-2858RUE MEHUL47827382000€1051€
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2022-06-07176RUE LAMBERT MALCOTTE48122960000€741€
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2021-06-2444PL DU BATY612526284500€676€
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2020-12-03193RUE LAMBERT MALCOTTE36619261133.5€926€
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2021-08-13600RTE DE SAINT JOSEPH585680110000€1294€
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2023-03-2760QUAI DES CARMELITES48729163900€734€
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2023-03-03620RTE DE SAINT JOSEPH35635378000€1393€
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2021-09-06669RUE JULES GUESDE49093395000€1056€
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2024-04-3066QUAI DES CARMELITES39630172000€750€
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2023-05-16112RUE MEHUL58031575000€938€
2023-05-16112RUE MEHUL58031575000€938€
2023-03-27640RTE DE SAINT JOSEPH475468105000€1400€
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2023-12-18144RUE PAUL PLANCON482341210000€2561€
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2020-06-1288RUE DE L ESPERANCE512028380000€667€
2020-06-1288RUE DE L ESPERANCE512028380000€667€
2021-12-21116RUE PAUL PLANCON69027980000€889€
2021-12-21116RUE PAUL PLANCON69027980000€889€
2022-06-17141RUE MEHUL57823183000€1064€
2022-06-17141RUE MEHUL57823183000€1064€
2022-07-22746PL DU BATY36663100000€1515€
2022-07-22746PL DU BATY36663100000€1515€
2022-04-08201RUE DES JARDINIERS585351145000€1706€
2022-04-08201RUE DES JARDINIERS585351145000€1706€
2022-12-168RUE SAINTE BARBE38515775750€891€
2022-12-168RUE SAINTE BARBE38515775750€891€
2023-11-0653RUE PAUL PLANCON46828360000€882€
2023-11-0653RUE PAUL PLANCON46828360000€882€